保障房：质量低劣比速度欠账更可怕！

保障房：质量低劣比速度欠账更可怕！

2011年是保障房补课元年，1000万套的补课量不是小数字，从媒体公布各地保障房开工的数据来看，眼前的问题是数量很难完成。除掉数量难达标问题以外，质量问题也时有发生，类如海南省的“瘦身钢筋”的问题并不是独一无二。据几位搞建筑的企业老板说，偷工减料，省成本，换利润是不少参与保障房开发的房企的普遍做法。从水泥的标号，水管、电线管、钢材、门窗、建筑五金等等的选用都一律采用低标、非标品。据了解有的保障房使用的非标电线管手一捏就会碎，非标的水管在正常的水压下也会爆裂，使用的电线线径也都是瘦身一成以上……其冠名堂皇的理由是“一分钱，一分货”。

比起保障房的开发速度，质量问题更大。如果不从设计环节一路把关，最后就会出现批量的问题房，事故房，就会在很短的时间内出现再拆迁的问题。到那时处理一些地方政府官员，惩处一些开发商也只能起解解气的作用，但于事无补！ 如何解决保障房的建设质量问题？ 首先要解决观念问题： 第一保障房不是低质房的代名词；第二保障房的建筑本身不是完成住房过度的短命房；第三保障房要按普通商住房的标准建造，要考虑今后走向市场的流转问题。 其次要想抓安全一样落实领导干部责任制，要坚持谁主管谁负责？保障房出了问题不仅在任是要负责，离任后也要追求其责任！要让地方政府主官对这个问题不敢掉以轻心！ 对于参加保障房建设的开发企业、建筑企业要签订质量责任状，同时要组织力量定期不定期的进行材料质量，施工质量的检查，一旦发现偷工减料现象严惩不贷！但经济行为必须是责、权、利对等，政府必须充分考虑到企业的基本利益，不亏，少赚是底线，如果保证不了就会为“保障房低质量”埋下隐患！

在担心保障房开工进度，建设质量的同时，似乎更敏感的是分配问题，像“开着宝马住进保障房”的现象估计不会多见，担心的是在分配问题上权力寻租。因为当今社会，权力寻租已经是无所不及，“政府里有没有人”已经被纳入个人价值，企业资源的衡量标准之一。防止保障房分配环节因权力寻租造成不公平，是老百姓心头大患。要防止分配不公首先要建立信息公开的制度，造多少房，什么价格，哪些人符合购买条件要公示，要接受当地老百姓的监督。

建立保障房体系对于低收入者来说是好事，但要把好事做好政府需要有一颗平常心，不能好大喜功，急于求成。要处理好速度与质量的关系，要把解决