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建言两会:土地财政断奶先要找到代乳品

2011-03-06 10:15:57

                   建言两会: 土地财政断奶先要找到代乳品 

  有消息称:随着一系列调控重拳的相继出手,部分城市房价过快上涨的势头正在得到初步遏制。

对于被认为最给力的调控措施-限购令,有代表认为限购措施直接导致开发商资金回笼放慢,甚至资金链条脱节,一些开发商将因此遭到淘汰,这对于房地产市场的理性回归作用直接.”

来自市场的统计数据表明:成较量在萎缩,价格在滞涨,对房价上涨的预期在动摇。但对这些政策不予的临床表现,多数人不认为这是真正的市场表现,因此有代表认为限购只是调控的急就章,而不是解决房价问题的根本措施。

 

  2011年房价烈马能不能被勒住?从近期两会代表的言论中可以看得出,大家普遍认为限购等行政调控措施只是麻醉剂,药劲过去了,还会出现狂人归来,高房价再现的情况。

    治标不灵,治本太难,在治标与治本的过度时间里,该用什么招?有代表支招:从态度上急不得,等不得;从行动上要搞渐进性,比如取消土地财政要分段进行,要通过税改给地方政府输入土地财政的替代品,不能一下子断奶!只有中央和地方政府在事权、税权分配上更加合理时,才能消弭抬高地价增加土地出让收入等地方政府的短期行为,地方对土地财政的依赖症才会得到有效的疗治。断奶先要找到代乳品,这是必须的!

 

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囧囧有神:2011-03-07 15:48:38
大地是人类的母亲,我们却把母亲给卖来卖去!
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