2010年最新房价上升指数还没有统计出，但有报道可能超过5%。以下是列出了2010年房地产调控政策，可以从几方面理解：

1. 如果不出这些政策，房价上升会非常疯狂！

2. 是否有更好的政策，但始终没有出台！

3. 2011年还是继续要出台很多政策！

以下是2011年01月01日中国经营报报道的2010年房地产调控政策大盘点：

调控之手

3月15日，北京。大望京1号地、海淀蓟门桥地块、亦庄地块同日出让，一天之内北京三造地王。3月18日， 国资委要求78家非地产主业央企15天退出房产业。此后，北京暂停热点地区高价地的出让。

4月17日，国务院新“国十条”公布，本轮楼市调控启动。

9月29日，二次调控重拳出击。

土地风暴

3月10日，国土资源部出台“19条”打击囤地。

4月15日，国土部公布2010年住房供地计划，土地供应量同比大幅上涨。

5月25日，国土部、监察部通报61万亩“未报即用”违法用地，16个地级市被点名。

8月2日，国土资源部将一份涉及全国1457宗闲置土地的统计表交予银监会，银监会将根据这份“黑名单”做一次全面的风险排查，直指房企融资渠道。同时期盈科地产因囤地被罚、大龙地产拍得的北京某地块则因土地闲置被收回。

9月26日，国土资源部与住房和城乡建设部联合下文明确企业违约开发土地、因自身问题闲置一年的取消拿地资格。

资金风暴

2月20日，银监会发布流动资金贷款管理暂行办法打击炒房者。

4月11日， 银监会要求银行不得对投机投资购房贷款。

4月14日，国务院常务会要求贷款购买二套房首付不得低于50%。

4月17日， 国务院通知房价过高地区可暂停发放第三套房贷。

7月12日，银监会表示要严格执行差别化房贷政策。

10月20日，住建部通知，五年期住房公积金贷款利率上调至3.50%。

11月3日，住建部、财政部、央行、银监会四部委联合发出通知限制公积金贷款购房首付比例。

2010年银根逐渐收紧。央行五次上调准备金。年末央行两次加息，10月19日，中国人民银行宣布自10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点，这是央行时隔3年后的首度加息。12月25日，央行再度加息0.25个百分点。

限购风暴

6月4日，住建部发布规范第二套住房认定标准的通知，通知要求各地商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下，包括借款人、配偶及未成年子女，实际拥有的成套住房数量进行认定。

11月15日， 住建部、外管局联合通知：境外个人在境内只能买一套自住房，而且还必须出具其在境内工作超过一年的证明。

保障房风暴

4月13日，住建部要求加快保障性住房建设，其中，公共租赁住房建设是下一阶段工作的重点，同时遏制部分城市房价过快上涨。

5月4日， 住建部、民政部、财政部联合下发通知，要求加强廉租房管理，通知要求各地区要通过新建、改建、购置、租赁等方式多渠道筹集廉租住房房源。

6月12日，由住建部等7部门联合发布《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》，旨在解决中国城市中等偏低收入家庭住房困难。

9月18日，加快保障性安居工程建设工作座谈会17日在北京召开，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强强调，要坚持以人为本、执政为民，着力推进保障性安居工程，加快发展公共租赁住房。

11月9日，住建部表示，《住房保障法》的起草已列入十一届全国人大常委会立法规划和国务院2010年立法计划。住建部通知，2011年全国将安排建设保障性住房和各类棚户区改造住房1000万套。