岁末：北京抢车，上海抢房

年末，北京上海我们看到的是由于管理层对规则的改变，形成了政策制造的恐慌性大抢购。

北京一个4S店可以在短短的时间里卖出2000辆奥迪，相当于该店平时全年的销售量。上海近一周几乎天天商品住宅的销售量突破1000套，重现近年来抢购风潮时的景象。为什么，因为北京买车，要从想买尽买，变为总量控制下的摇号买车。上海买房，要收房产税了，但是既往不究。

上海想出台的房产税政策，是一种霸王上弓强推行。上海老百姓绝大多数反对而被舆论形容成大多数人都支持。房产税涉及到既得利益者，特别是公务员中的既得利益者，从而形成强大的社会反对势力。如果以前买的无论多少套房都不征收房产税，而对新房购置实行房产税，这种对既得利益者的妥协太明显了吧，这种房产税能起到什么样的作用呢？鬼知道。

上海强推房产税，在法理和程序上都是错误的。1986年制定的房产税法规，并没有做修订，就能够在各地推行试点，属违法试点。像这样事关老百姓长远切身利益的大税实行，既不经过地方人大，更不经过全国人大，属于越权执法，破坏了立法、执法程序。

我注意到我们的舆论报纸一方面大肆鼓吹房产税，但是遇到车船税，又是一面倒的持反对意见。其实在目前通货膨胀、物价飞涨的特殊时期，向老百姓征收任何新税，老百姓都是反对的。在这一时期实行房产税，至少在上海破坏了和谐心理的局面。