戈登曾经说“说来说去都是钱，其它都是题外话。”

9月我写了博文，其中感叹现在的话题方面：说来说去都是房价，其它都是题外话。那为什么“说来说去都是房价，其它都是题外话！”，我想基本上包括了以下几个方面：

1． 房产是大多数中国人最大的资产

2． 买房产是大多数中国人一生中作了最大的个人财务决策

3． 买不起房是许多人最大的痛

4． 其他因素-----------。

10月我写了博文，“说来说去都是房价，但产品不是题外话”，提及：虽然我国房地产市场的发展迅速，但目前我国房地产产品同质化竞争越来越激烈，如何创新房地产产品成为摆在开发商面前特别重要的问题；因为产品创新可以提升居住的品质，也是企业在激烈的市场竞争中必须直面的重大决策。相信随着我国人民生活水平的提高和房地产市场的发展，房地产产品创新的重要性愈发凸显，房地产产品创新发展的空间也会越来越广阔；我们可以期待更多更好的房地产产品面世。

   上周末我参加清华房地产总裁商会第九届年会，并由幸主持“绿色建筑与低碳经济篇”，内容涉及：推广低碳技术、建造绿色住宅，引领中国房地产业化进步；与嘉宾：张元瑞会长，郝琳博士和刘小波院长又乐交流，又有感叹“说来说去都是房价 环保不是题外话”。

我们应该积极提倡并去实践"低碳"生活，注意节电、节油、节气，从点滴做起。说到房地产与低碳，我们也应该了解低碳建筑，低碳建筑是指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内，减少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。目前低碳建筑已逐渐成为国际建筑界的主流趋势。

有数据显示，建筑的能耗(包括建造能耗、生活能耗、采暖空调等)约占全社会总能耗的30%，其中最主要的是采暖和空调，占到20%。而这“30%”还仅仅是建筑物在建造和使用过程中消耗的能源比例，如果再加上建材生产过程中耗掉的能源(占全社会总能耗的16.7%)，和建筑相关的能耗将占到社会总能耗的46.7%。这一比例远远高于运输和工业领域。在发展低碳经济的道路上，建筑的“节能”和“低碳”注定成为绕不开的话题。房地产领域都应该是建筑节能的主战场。