别担心次萧条要担心千斤顶

日前，人民大学发布报告预测中国将陷入次萧条，认为当前经济具有短期性和虚假性。这一报告引起了社会的广泛关注，不少专家担忧并不是统计数据，而更担心的是经济动力来自何方，新的增长点在哪里。

事实上，中国不怕次萧条，更怕没有千斤顶。按着去年GDP的前低后高的走势，今年是高开低走，明年经济又会出现低开高走的局面，但从今年二季度开始，可能一直下滑到明年二季度。

我们的关注点不在这里，这只是一种轨迹，关键在于走路的是什么？中国高度依赖房地产和外贸的双核推动局面，正在受到损害。一方面是房价地价高得“民怨沸腾”，逼迫政策一再施压，形成了泰山压顶之势，可惜的是，根源于巨大需求的房地产市场，是泰山压低不弯腰，至今也没有明显的跌势，很多下跌都是假摔。当然，在成交量低迷的情况下，确实有一些回调，但与2009年年初相比，差的还远呢？另一种驱动力外贸出口，今年遇到的阻力特别大，人民币升值让微利的制造业弱不禁风，所以，我们也看出了制造业采购经理指数PMI哗哗地往下跌，大有直逼政策底线的势头。再说，欧日美贸易保护主义盛行，各国都在搞出口，挤压中国制造的空间和利润。

这里必须要说一点，就是有人大言不惭的说，人民币升值对中国有利，张五常反驳说，对富人有利对穷人有害。事实上，中国制造处于过剩周期，是萧条的根基，所以，升值有利于中国进口，中国商品都过剩了，还进口什么呢？难道想扩大进口挤压国内工业吗？我们中国需要进口的是高科技，但高科技不是升值了就能进口了的，从2005年大幅度升值以来，确实也将中国制造逼上了梁山，但也让中国陷入了实体通缩和资产失控的状态了，这些使得货币政策不但失灵了，还起到相反的作用。就房地产与经济而言，更是陷入了一种难堪的局面，如果打压房地产，就是打压投资，如果不打压房地产，资产价格高的受不了。这种局面的形成与人民币升值有一定的关系。当人民币升值很强烈的时候，不仅国内资本没办法投资实体经济，纷纷避险进入房地产，而且，外资也大面积的潜伏于中国。以前外资想到中国是办公司，现在挤破头的想渗入资本市场和房地产市场。

就拿上海来说，外资投资写字楼主要是赌上海金融中心真正的确立起来，潜伏在那里待价而沽，他们不关注短期效益。对于国内投资来说，他们投资房地产是在投资中国未来，他们赌中国经济能够持续的繁荣。这些本来也没有什么不好，但在中国经济结构失衡的背景下，个人的理性投资其实是集体的非理性，也给中国经济调整造成重大的困难。

实事求是的说，如果中国真得想解决资本纷纷进入房地产这样困难局面，就在能够承受的情况下，让大量的土地套住他们，不让他们形成资本堰塞湖，也不让他们成为资本洪水到处乱撞。因此，我们要积极推进城镇化，一切要围绕着需求来做，在当前住房需求很强烈的情况下，就需要增加房屋供给量，改变资本的投资预期。另外，资本西进和工厂西进有助于推进中西部地区的经济发展，以发展来化解困局。

还有专家说上海的经济开始回落了，“上海经济增长从五月份开始已经出现见顶回落的迹象，”上海市政府发展研究中心主任周振华告诉记者：“前高后低将导致上海三季度出现各种因素叠加的状态，对于上海经济的影响比较大，而全国经济出现类似情况会在四季度。”

其实，上海去年出了几个大政策，有利于促进房地产市场的崛起，也带动了整个经济的大反转，终于让中国的龙头抬起了高昂的头颅。不过，话又说回来了，人们之所以看好上海的房地产，主要的预期是上海经济的未来腾挪空间很大，如果大家预期上海没落了，谁还愿意买房呢？即使是买得起的，也不要买了，因为房屋的升值与贬值，其实是土地级差地租的变化在作用，表面上是房价在上涨下跌，其实是受经济变量很大的地租在变来变去。在中国房地产市场，房租对于房价的影响，远远不及地租对于房价的影响大。

未来一年经济可能都是下滑的趋势（今年六月底——到明年六月底），但只要数据不低于8%，应当来说不足为虑，足以为虑的还是千斤顶在哪里？除了能够暂时能顶一阵子的房地产和外贸来说，我们的增长点到底在哪里呢，我们也说了很多，希望我们真正的做好那些事。