房价之争升格为开发商之间的价格战？

早起,各大网络媒体房地产频道,都报道了楼市当前的形势,传递的信息有:  一、排名前20名的房地产企业销售业绩普遍受挫;二、中央对调控有可能带来的影响做好了充分准备，调控政策不会半途而废；三、在大开发商的降价带动下，楼市降价潮越来越近，新房降价对二手楼市冲击很大；四、开发企业销售业绩不佳，金地等房地产企业高管刮起离职风……

这些集中报道似乎在渲染房地产行业进入黄梅期，似乎在说，房地产行业不要牛，胳膊扭不过大腿，政策要你活你就活，要你死你就死，你不服不行！同时也似乎在传递一个信息，政策才是掌控房地产行业的大佬。

在这种政府当家，政策前行，市场退后，不计后果的态势下，能不能迫使开发商降价，或者说能挑起开发商之间打起价格战？我看，在中国楼市还没有形成真正的竞争的氛围，目前即使降价，也是迫于政府行政、金融手段的压力。

恒大降价带来了较好的销售业绩，万科、绿地降价姗姗来迟，销售业绩受损，这并没有验证价格战已经开始。从市场供求关系来讲，买方市场还没有真正的形成，在还是卖方主导的市场里，有的只是买卖之间的价格之争，而不会形成开发商之间的价格之战。