见证并且推动中国地产大变革，为天下无房者！！！

见证并且推动中国地产大变革，为天下无房者！！！

——中央调控疏堵并行，楼市冬天即将到来

——地产少壮派，用民生理想点燃栖居明天

新政大棒落下一月了，在市场中取得了立竿见影的效果，作为去年一线楼市的领跑城市——北京，以五月上半月全市下跌6%成为了新政铁拳下的领跌者，又一次印证了我的预判，而其五环外一些高热区域部分楼盘价格下调超过了25%，以我熟悉的某国内地产大品牌为例，其在大兴的新盘开盘价就比原定价格低了1000多元，而在新政的持续心理看空影响下，号称“永不沉没的航空母舰”上海楼市也出现了久违的价格松动，据笔者在静安、普陀、长宁、卢湾和浦东的一些二手门店暗访，一直坚如磐石的内环里二手房价首次出现了议价空间，虽然目前下调有限，大约在5个点上下，但是连中介店长都建议本人可以在观望一段时间，价格还有很大的下调空间，而中环和外环的二手房价基本上下降超过15%，而新房市场的暗折和一些SP活动（促销）也在悄悄进行，连一向唱高楼市的地产大鳄任志强、潘石屹等都直言楼市进入一个不知道会持续多久的盘整下行通道，一直坚信房价上涨压力的易居研究部的一位部长也无奈声称“拐点”已经可以预见，自己从去年下半年开始的一些预言逐步成为现实！！！欣慰之余也很悲哀，中国人，总是“不见棺材不掉泪”，不到最后一刻总也学不会“未雨绸缪”，然而事实总是证明了一点，那就是“真相总会大白天下，只是需要时间证明”…….

近期从“疯狂的大蒜”到富士康上演的“夺命九连跳”、再到此起彼伏的校园屠杀事件，让我们的党中央和温总理都已经清醒认识到“这些惨绝人寰暴行背后的深层次社会矛盾”，持续楼市调控也绝不会草草收兵，因为这将极大的影响我党的公信力和民生威信， “国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见”的出台，是丰富和充实应对国际金融危机一揽子计划的重要内容之一，此时进行公布一定与4万亿投资的后继资金落实有关。根据原计划，两年内中央新增投资1.18万亿元，不足部分由地方政府和民间资本填补。由于中央对房地产进行调控，地方政府财政吃紧，用于配套中央投资项目的资金不足，这时激发民间资本是实现经济持续发展的关键。这一政策明显是对于强硬调控重锤的有效补充，也是对大量社会剩余资本的有效引导，而目前跌破2600点和10000点的沪深股市，也许也给了大量原先钟情于楼市投机的民间投资一个相对更为安全的“抄底流入”方向，因此，一些品牌开发商的所谓“不差钱”其实也只是一个短时期的“表面风光”，钢材价格跳水已经从一个侧面反映了房地产市场对后市的悲观，而包括绿豆等杂粮价格的大幅飙升、正成为继“大蒜的疯狂”之后，通胀魔鬼在影响国计民生根本的粮食市场的先兆，这一切，我们睿智敏锐的决策层不可能不引起高度警觉，一味的纵容投机者兴风作浪，最后实体经济必然在这非理性的浪潮中被侵蚀的体无完肤，最后，广大房奴只能坐在一个质量只能维持25年的“70年产权租赁房”前，背着高房贷，看着一个个吃不饱的家中老小，而坐以待毙，这个景象，并非危言耸听，继续任凭所有资金资源被高房价吞噬，我们的明天就会如此“充满绝望”…….

《文子·上仁》：“先王之法，……不涸泽而渔，不焚林而猎。”

希望我们的子孙，还能看见无尽的森林，还能喝到甘甜的泉水，还能闻到沁鼻的花香，还能听到美妙的鸟鸣，而不是在无边的钢筋水泥丛林中窒息而死，发展，需要可持续，今年全球的灾难频发，上帝已经在用死亡警告贪婪的人类，出来跑，迟早要还，而疯牛般奔跑的楼市，也需要放慢脚步，因为前面很可能就是万丈深渊，与其在药物作用下早死早超生，不如低碳、阳光、合理利润的活的长久…….

“地产少壮派”思想最早源于鄙人2003年在上海发起的“70年代地产沙龙” ，当时的上海主流媒体曾经用“地产少壮派”来形容本人和复地集团等几位沙龙发起者，这次则是起因于“和讯地产三人行-中国首部地产脱口秀”，本人联手社会学博士阳光100市场总监王智中、房地产产品专家夏亚博士、媒体专家和讯房产频道总监卞京先生发起，以图打造“中国永不落幕的文化地产阳光盛会”。

高级专家会员来自于中国证监会、中国人民银行、发改委、文化部、国土资源部、中国社科院、审计署、河北省政策研究室等国家机关事件单位，中海、金地、万科、万达、绿城、绿地、中润、泰禾、鹏润、阳光100、旭辉、碧桂园、联想控股等二十几家国内百强开发企业，以及易居中国、世联、荒岛、伟业、智旭商务以及国内外活跃的营销专家、财经评论人、地产名博。CCTV-2、中国之声、和讯、搜房、新浪、网易、中国新闻周报、中国地产市场、京华时报、重庆晚报、全经联、中经联、江西日报等40家媒体；创建第2天，全部满员，故开设“第二论坛”来满足广大专业会员交流学习的需要。

第六期“和讯地产三人行”即将和广大观众见面，本期话题最为实用：

揭开中介行业黑幕，告诉你“不能说的秘密”？？？

欢迎收看，并给出您的宝贵意见和建议！！！

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地产少壮派第一分坛限量招收地产群英，与中国地产高层、投资专家面对面，名额有限，仅限于前50位地产届朋友，本人支持者请在名称前加上“骨头”作为识别，以免被管理员误删，再次感谢您的支持。

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——顾哥语录