上海顶级别墅涵璧湾风水点评实录

　　提要：当高端房地产也趋于同化的时候，无可复制的环境资源必将成为衡量项目高端与否的重要标志。著名红学家周岭先生认为，“大隐隐于涵璧湾”。4月17日，新浪名博品鉴团及沪上房地产媒体共同走进涵璧湾，踏寻真正的湖景别墅。

上海耀榮建筑设计有限公司总经理耀榮

        耀榮解读涵璧湾风水设计

　　主持人：我们请到了风水方面專家耀榮老师，请耀榮老师从风水角度谈谈，跟蔡总做个头脑风暴，让大家一起了解一下。

　　耀榮：看了这个房子，前段时间网上一直流传：什么房子是属于符合标准豪宅的房子。今天看了一下符合标准豪宅的房子首先要有两点：第一，好风好水。今天看下来我觉得好风好水这点还是符合的。一是蔡总说的，它很低碳很环保，如果不环保哪来好风好水呢，没有。二是环境来说，环境有外部和内部环境，外部环境来说，首先要具备藏风聚气，背山面水，现在背山面水的房子在上海是没有的。

　　涵璧湾有这么大一个天然的湖，非常难得，这是稀缺资源。我问销售经理入口的朝向，他说入口朝北，站在路口往外地方是朝北的地方。从入口朝向来说它非常好，因为它朝北面，北面今年是文昌星的位置，比如会得到媒体的关注，现在也是得到印证的。那么多的房子围绕这个湖面，这是相当难得的。中国传统风水格局要方正，要四兽齐全。朱雀玄武，青龙白虎都要具备。朱雀方是前方，玄武方是在后面。朱雀方就是大片水域，这是非常难得。今天我用了很多“难得”的字，因为我今天很震撼。设计角度来说，它的地下室格局非常好，我本人也是一个设计师。地下室的时候，风水角度来说一般地下室气场不好，上海这地方潮气很大，下面要放一个抽水机，但像这个地方的地下室格局非常好，因为它和外面是直接相通，不是一个隔离闭塞的气场，可以充分利用。

　　前段时间我也是为一套别墅设计过东西，我去之前业主已经请了设计师设计，然后他又找到我请我看，我把他的东西等于都改了。它的地下室也是非常大，但它不是像涵璧湾这个别墅的设计，它几乎是隔离的，它可以自己挖的，和外部等于是绝缘。下面的地下室走进去一股霉味，原来设计师设计地下室是健身房、卧室、客厅，我看了很可惜，这个很大的空间不能用。设计角度来说，外面很多地下室不能设计的，基本不能用。涵璧湾等于是避免了。

　　蔡程：我插一句，非常大的地产商项目为了能给业主一点甜头400平方米免费送给你200平方米地下室，我去参观完提了一个问题，我说你的地下室是不是需要24小时开空调，他说对了，不开进不去。他也是中式建筑，没有用，一方面谈低碳，一方面24小时开空调。

　　耀榮：今天看下来涵璧湾的风水非常好，而且让我震撼。今天我可以用震撼这个词，谢谢！

　　主持人：耀总从设计师的角度和风水师的角度对这个项目评价很高，一个是提到自然背景很好，然后是在很好背景情况下又做了一个非常有特色的产品。

　　耀榮：首先先天条件好，之后的设计又非常好，建筑方面的格局又非常好。

　　蔡程：您提到风水恰恰我们真是注意，这个房子没有动一砖一瓦之前，我就请社科院的根据易经带着队伍在西北高原黄土高原找水的研究员到我这来待了一天，给我写了密密麻麻三页半纸的风水注意事项，三天两头的给我发信息，其实我不懂，我不懂没有关系，找他们来讲。落地的龙脉怎么回事，地脉、龙脉、水脉都要弄清楚。不信风水的，有时候风水真管用。前两天香港的风水大师也来了。

　　耀榮：你说的风水是传统属于外部的风水，现在还有一个内部环境的风水。设计师设计的时候有很多需要避讳的地方，包括地下室风水也一样，设计的时候一定要跟外面是相通的，否则是不好的气场。

　　蔡程：张永和老师受其父影响，中国国学理念在他脑子里植根很深。为了保环保，我给环保局、环保科学研究院授予两个牌，一个红牌一个黄牌。当我的建筑对环境产生影响，对鸟对水对鱼对植被产生影响的时候你可以亮黄牌也可以亮红牌。因为我不着急，广东人讲，我是炖老汤，把材料放好慢慢炖，炖出味再说。