“90后之后”买房危机或将缓解

现在有种观点，说房子问题和就业问题一样，将一直伴随着时代的进步，伴随着80后，90后乃至00后依此类推地进入一个“收敛箱体”，说白了，貌似安慰我等70后还是赶上了末班车。

这个观点职能“半同意”。首先，我承认，就业问题的确将进入一个箱体趋紧的收敛势，这是就业需求和人口流动乃至经济形势等多种元素所综合而成，在此按下不表。但不能将住房问题和就业问题视作一种类型的问题。

从目前的形势来看，仿佛80后的居住难问题非常尖锐和突出，一夜间仿佛80后是“祥林嫂一代”了，对内要面对“买房才能结婚”的有条件人生更替，对外要面对大学生扩招带来的就业竞争惨烈局面。但仔细想想，两者也不能混为一谈。首先，80后是中国”终于“实行计划生育的人口政策之后的第一代生力军，而”灰常不巧“地遭遇了中国房地产成为支柱产业之后飙升的时代，这个档期正好吻合，但80后在就业方面并不是不幸的，假设就算不实行大学扩招但如果也不实行计划生育呢？大学生虽不是批量生产的，但就业人口的几何级放大也一定程度上削弱了人口的就业比率。

回到住房问题，为什么说”90后之后“或将缓解住房问题呢？这是一个无关需求无关任何专家观点的观点，而是一个从人口结构切入进行分析所得出的结论。因为目前的情况是，一方面国家进入老龄化，三代同堂成为主流；另一方面，所谓的90后之后一俟等到其要结婚的年龄，隔代老人的生命周期也进入倒计时，而隔代老人是90年代”鼓励私人购买公房产权“的第一批，而现在的家族结构往往是”两家老人一个孙（甥）“，那么双方老人的住房作为遗产之一被隔代继承就可以在一定程度上缓解”必须买房“的这个婚姻生死套。

当然，这样的推测有点苦涩，感觉上好似”90后之后“只能通过继承的方式获得财产？别误会，断然不敢藐视90后之后的能力（当然，更不敢看好）。到时候或许面临两级分化，隔代有房传，关键看个人发展。如果争气固然可以无惧房价的多少个零而潇洒一挥勇敢买入，但正所谓”废物是大多数“，这个观点和理论已经在无数企业和家族中被证实了。今天你在路上听到有人哇啦哇啦地大谈工作情况，别去相信他真有多少不可或缺，往往是虚张声势的面子和眼球问题而已。

10年前听个朋友的80后儿子张口臭屁”吾下趟长大了，房子要买淮海路的，蹩脚地段不去的！“当时父母在高兴之余不忘提醒”外婆那里宝山的房子以后总归传把侬的“，儿子蹦斥”那种地段我是不要的。“前两天看到如今也进入适婚年龄的他，全然没有往日嚣张，在一个小得读三遍才明白的地方苦苦捱世界，另一面却十分阴暗地在开始为健在的外婆那套”那种地段“所垂涎三尺。

90后之后，可以预见的是，社会竞争和贫富进一步加剧和两极化，到时候那些心比天高的未来花朵么，也只能命比纸薄地等待”遗产分房“，虽然苦涩，但毕竟不用像今天的80后般拮据折腰于一斗室面前。

当然，这个预言背后，中国房地产高速涨价的自然周期也会暂告一段落，因为等到90后之后结婚大潮来临时，中国房地产也该进入而立之年，无论从价格趋势和中国城市化进程的进度来说，都将”请你停一停“，因为我们的花朵还”生活在水深火热之中“。

谨此文，绝不想起到销毁90后奋斗意志的目的。

不能因为有了米饭，就放弃对于排骨的欲望。

欲望本没错，只要取之有道。