如果三万元房价跌到了8000元，你会要求原价退房吗？？？

2009-12-25 14:56:11

如果三万元房价跌到了8000元，你会要求原价退房吗？？？

——关于契约精神的小测试

最近随着上海、北京新地王的诞生，相关区域的房价迅速而敏捷的上调价格10%甚至更多，很多已经谈妥的二手房买卖，我们精明的房主也不干了，一定要原价再加十几万上去，保持与市场脉动的同步，对于国人在于契约方面的“自律”，鄙人一向是“充满信心”的，去年楼市盘整，以万科浦东某楼盘为代表的一些楼盘由于新开房源的较大折扣导致房价下调，立即遭遇少数不明真相的群众的围堵、甚至出现“砸场子”等过激行动，这样的事情不仅仅在上海，在我们熟悉的天津、南京楼市都有过不同程度的发生，而且我们也非常清楚去年那个所谓的盘整或者价格促销对于高悬于天的大城市房价根本就不算什么。就这样已经遭遇了部分“理性购房者”的不够理性的反馈，那么能不能让我们再邪恶的想想，假如中国的房市真的是市场经济的话，我是说假如！！！那么中国也一定会出现象97年香港楼市那样的大跌场景，我们业内的朋友们都知道，香港当年可是跌去了房价的65—70%，那么按照这个比例，我们邪恶的换算成为目前的一线城市房价，也大概是3万每平方米的物业，应该可以跌到8000元，那么，那些在28000到30000元购房的同学们，而且很大比例是贷款购房，会不会理性？？？会不会愿赌服输，会不会很淡定的看着报纸上楼市最新的下跌新闻，很心如止水的对太太说：“亲爱的，我们的房子又跌了30%，我们猜一猜，我们还能跌多少，5000还是8000？？”会吗，很多单纯的同学肯定说，这种事怎么可能TMD的淡定，那都是老子的血汗钱啊！！找开发商索赔去！！！然后叫上自己的牛家军或者李家军，七大姑八大姨、三表叔、六大爷，包括不明真相的路人丙丁同去，呵呵，大家不都奔售楼处理论去了，你想想，如果每一个购房的群众都这么不淡定，不从容，不愿赌服输，那么我们的和谐在哪里呢？？？千万别说，兄弟你多虑了，政府怎么可能让房价跌呢，我们的房价永远不跌！！！那么我就会微笑的问这位乐观兄，这个世界有永远不跌的商品吗？有永远上涨的股票吗，你找得到那么多比你还乐观的NC吗？？？至少我的很多有实力的朋友现在都不买房了，很多都在卖掉多余的物业转而投资艺术品、黄金、字画什么的，呵呵，你真的以为中国人的脑子都是被驴踢过的，聪明人多了去的，至少现在房价加10%又成功卖掉的，就是人精，现在加10%勇敢接盘的，我只能祝福您，希望你能找到一个比你更加不弱智的兄弟，加10%卖给他，援引电影《大腕》里疯人院的一对天才疯子的经典语录：花几个亿买来的公司，回头加个零给它卖掉……知道什么叫风险投资吗？？就是没有风险，决不投资！！！——《非诚勿扰》范伟名言