迪拜房价暴跌五成！！！下一站上海？？？

迪拜房价暴跌五成！！！下一站上海？？？

看到我这个标题，估计就会有一帮子业内朋友跳出来反对，没事，真理总是越辨越明，跟风癫狂高潮很简单，理性严谨思考却很难……

首先看下城市造梦能级！！！

世界上最高的摩天大楼、最大的人工岛屿、最大的喷泉……阿拉伯联合酋长国的第二大城市迪拜，就是在这些“世界之最”中走入世人视野，世人常为它的富裕而感慨。然而今天：迪拜国有企业的总负债金额高达470亿美元，高于其国内生产总值，迪拜面临破产的风险。迪拜的破产风云正可能引发全球一些类似城市未来可能的多米诺骨牌效应……

打造世界两个中心、引入迪斯尼、最高单价18万的豪宅天价、一天销售40个亿的疯狂楼市……上海这十年制造的梦幻憧憬比起迪拜可以说有过之而无不及，然而居然还在极度疯狂的楼市中忘我起舞、浑然不觉可能隐藏的巨大的市场与金融危机……

援引一组数据：中国房地产业与金融的捆绑，比迪拜更严重。根据央行发布的报告，截至今年6月末，商业性房地产贷款余额为6.21万亿元，如果算上房地产业的社会集资，数额更大。而庞大刺激经济计划所耗用的资金更为惊人。国内学者研究认为，2010年，我国地方债务的总额将超过10万亿，而国内的研究机构则认为可能超过13万亿，这些数据充分说明中国的房地产金融是不是真的坚如磐石？？

再看看豪宅投资，近10年来，迪拜房地产吸引了欧美、亚洲娱乐圈、体育界明星、富商在内的大量投资。在著名的迪拜棕榈岛，曾经创造了2000栋豪宅一个月之内售罄的奇迹。其中贝克汉姆，大卫詹姆斯、加里内维尔及欧文等著名球星都在岛上购买了豪宅。不过，如今这些豪宅都已经成为了烂尾楼。而高尔夫顶级巨星老虎伍兹在迪拜设计修建的“老虎伍兹迪拜”高尔夫工程也已暂停施工，在设计之初，伍兹还亲自担任主设计师，并以2500万美元的设计费入股该工程……

上海的豪宅建设热情与吸引广大不明真相的“乙未豪客”不计代价的、前赴后继的投资上海绝对相比于迪拜有过之而无不及，从鄙人早年参观过的报价1.3亿的上海紫园8号别墅、到平均每套房子价值在6000万以上的檀宫，再到11万每平米的汤臣一品，再到动用劳斯莱斯接客户，请巩俐阿姨代言的济南路8号，后来又听业内朋友说有个楼盘报价18万，当然这个没有考证，也许是以讹传讹，但是就目前的上海房价，已经足以令欧美豪宅尽折腰了！！！也许这就是财富游戏最刺激的地方，反正这些世界级富豪不差钱，玩的就是心跳，赌的就是惊魂，问题是这些同学爽过了，如果上海也“被迪拜”了，咋整？上海有多少买房人都是不差钱的？？？

有一批保持良知的业内专业人士大胆提出，中国经济正在被房地产“绑架”，考虑到专业研究和市场判断的严谨性和区域经济发展的差别性，这个命题似乎大了点，但是鉴于鄙人在上海做过七年房地产，亲自经历上海楼市从低谷到巅峰，至少上海的经济，已经被房地产彻底搞掂、只能跟着一起快感、一起呻吟、一起高潮、一起堕落了……

迪拜是神话的过去时，所以，迪拜“过去” 了……

上海是神话的正在进行时，什么时候“过去”，非不能也，不愿言耳……

经济崩溃的大车这一站停在了迪拜……

下一站……上海？？？