面对高房价的赤膊大格斗

面对高房价的赤膊大格斗

好久没写文章了，主要是家庭琐事缠身，每次看会看到网站编辑们，心理总是很内疚，自己觉得都矮了一大截。周六去钢谷参加会议，主要是参与豪宅网的博客上线仪式，和参观季宝红老总的钢谷。总体感觉钢谷很朴素，但却有一种很好的气质，洗尽铅华呈素姿，正所谓“大隐隐于市”。

据介绍，印象钢谷位于宝山区罗店，靠近地铁七号线美兰湖站、地铁一号线富锦路站，是一个集办公、展示、生活、休闲为一体的高配置、智能型、新型现代化的综合性生态社区。印象钢谷一期为精装修双拼别墅，这次推出42套主力户型为286平米房源，均价13000元/平米，总价约370万/套。

我们坐着车，边走边欣赏那朴素的景象，一种让人脱离上海的感觉。脱尘不离城市的结合，这里做得很好。

豪宅网们的汴总和朱晓红主编以及邱总经理，对我们这些人很是热情，还给我们颁发了各种证书，美名其名曰：把我们套牢。讨论会上讲年轻人有没有资格买房，我发言指出，这不是有资格没资格的问题，主要看双方的切线，即供应方的最低价格区域以及买方的支付能力最高区间的重合，更精确地说就是买卖双方要有切线和切点才能成行，这不是一厢情愿的事情。头顶着专家的头衔，我很尴尬，由于近期家中琐事缠身，很难再有时间写一点对于房地产市场的看法。

会上，讨论很激烈，而且几位知名专家互相厮杀，互相辩驳，争论空前激烈，我想，这可能是房地产特有的本色吧，大家角度不同，互相厮杀格斗，到最后各位听众也都一个判断，孰是孰非我们各人的理解不同，可能都按着各自心中那杆秤来衡量了。

不过，路上倒是讨论很激烈，顾海波先生对政府不能及时制止房价上涨意见很大，这是畸形的市场，我则认为，市场正是因为被干预太多，所以我们很难形成真正的市场，调控就像一个水管子，硬挤压只能让后来的水流更急，不好控制。市场有市场的规则，权力有权力的规则，这两个东西不能太多的替代，如果纠缠在一起就容易出问题。至于所谓的权力和市场到底在何种程度上替代，我认为应当在市场失灵之际，要有权力替代，在一般情况下，权力就不应当破坏市场的规则，否则，只能产生权力替代市场运行的难题，让问题变得更复杂。经济适用房正是这种权力和市场硬替代的难产产物，现在是骑虎难下，问题很多，真正需要经济适用房的，都搞不到。

会上有幸碰到巢湖居巢区驻上海招商局李仕逵局长，聊得很开心，久居上海，见到家乡人很有亲切感。而且，安徽现在也正在崛起，华东诸省市都已经崛起了，就剩下安徽了，安徽还需要努力才行。恰好李局长的一位同学朱爱民是我们县的一把手（后来才知道），这位朱书记在临泉口碑很好，我觉得人们最喜欢他的是他能够把很多来信和上访的信件挂在网上，对干部也是一种监督，也能为老百姓干点实事，我经常到临泉网上去看那些信，也看了很多批复。

本人临泉人，深知临泉有两大陋习：第一大弊端喝酒太凶，谁都受不了，我也是受不了，那白酒都是论瓶子干；第二大心病是农村的治安，小偷不少，难以遏制。这些都是多年积习，正在悄然改变。和很多地方一样，都有陋习，也都有优势。临泉人比较豪爽，而且民风纯朴，人口大县让这个地方的经济发展压力很大，所以这里人都能吃苦，而且非常善于从实际出发。相信我们临泉会在新书记的领导下，有很大改观，能够吸引更多的投资，发展这个全国人口第一大县。今天看央视7套在播放临泉山羊企业的发展，确实，我没有在其他地方吃过那么好的羊肉，这里不是自卖自夸，因为临泉山羊都是放养的，而且没有什么激素。

晚上，季宝红董事长和我们把酒聊天，大家兴致勃勃地讨论房地产市场和经济形势，我们私下都互相交流了很多，总之，在这场讨论会上，我们都学到很多以前未知的观点。

房地产很多的观点，可能都是盲人摸象，大家都各自摸到一个器官，争论在所难免，无论孰是孰非，经过争论，我相信这个市场整体大象之躯已经在各种的心中有所呈现。