对高房价出狠招：代表建言 市长宣示 书记支招

“房价飙涨，地王频出，楼盘热卖”的楼市现象，换来的不是百姓的欢心鼓舞，不是开发商弹冠相庆，不是中央政府与地方政府丰市之后的尽开颜，而是百姓怨声沸腾，开发商揣揣不安，政府忧心忡忡。这是楼市不正常，还是大家伙心智出现了问题？

8月19日，在评议上海市政府工作报告的分组会上，上海市人大代表、上海城开集团有限公司党委副书记、总经理倪建达在会议上直言“地王”的产生对房价推动最为直接。他说：“按照最近赵巷‘地王’的出让价格计算，其建成一期后的价格应该会在3万元/平方米，按照比价体系，那时徐汇区的房价不是应该到10万/平方米了吗？”他还指出，这个地王价格，使得赵巷地块的价格涨到了968万/亩，而在宏观调控前，也就是2007年，该区域的地价只有300万/亩，这应该引起政府方面的关注。

出席会议的上海市委书记俞正声仔细倾听倪建达代表的发言，并对针对赵巷地段等信息进行询问。当倪建达代表说到“地王”对房价推动的影响时，俞正声书记打断他的发言，现场支招：“可以在它周围建大型小区，就不怕它不栽在那儿。”

市委书记俞正声的现场支招，对于上海目前的房价将会带来哪些影响呢？结合政府近期推出15个大型居住区的作为来看，首先可以表明出政府不希望房价过快上涨，并有抑制房价的信心，同时这会给开发商提出警告：对于高房价政府不是没办法，也不是不作为。有专家评价说“目前政府就在采用小范围内的集中开发，形成局部供过于求的形势，以对抗总体供不应求，起到抑制房价的作用。”

上海市长韩正在政府报告中提出的“确保今年全年1200公顷住宅用地土地供应”，业内人士认为，虽然一个大型居住区要三到五年才能建成，那时才能对房价起到一定的抑制作用，目前对于在售的开发商不会有较大影响，但是开发商的高价拿地冲动会受到抑制。

代表建言，市长宣誓，书记支招，是不是意味着政府对高房价出实招，出狠招？希望政府，相信政府不会无功而返，不会让老百姓一场欢喜，一场空！