现在才是刚性需求大爆发

上半年的楼市尘埃落定，上海的成交量半年几乎相当于去年一年的成交量。很多人在分析年初启动之时，认为是刚性需求推动的，其实，启动之初，应当是投资性需求推动的，现在才真正是刚性需求推动的。

正如买股票，散户永远不可能抄到最底部。这句话的意思是，不排除有散户抄到最底部，散户的数量肯定要比机构多，但从量上来说，机构还是掌握着主动权，占据大多数。

楼市也是如此，年初启动之时，很多投资性的需求潜伏其中，随着市场的好转，刚性需求才开始真正的爆发起来。现在的需求是刚性需求的爆发，也是投资性需求的强烈。中国人买房子很难分清楚谁是投资性的还是自主性的，因为大多数的都是两者之间，买了想保值、增值，这也是人之常情。