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上海的小区停车位买卖是如何交税的?
2011-07-12 22:15:04问:上海的小区停车位买卖是如何交税的?
答:上海房地产法律师告诉您:目前车位的交易税费全部按照非住宅标准计算,要根据实际情况缴纳营业税(差额的5.55%)、土地增值税、个人所得税、契税(3%)、双方的印花税(各0.05%)。另车位的交易有诸多限制,比如小区车位数量与小区房屋总套数的比例等,请确认能够确认交易后再做决定。目前车位的交易,售出价一般与买入价持平,否则由于车位属非住宅性质,会产生较高税费。
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